Immobilier patrimonial

Vous achetez un bien immobilier? Vous possédez déjà un patrimoine? Sixtine conseil vous propose des solutions patrimoniales adaptées à vos attentes et à vos projets, pour vous aider à construire un patrimoine immobilier en harmonie avec votre stratégie, tout en optimisant votre fiscalité personnelle.

Acquisition d'un nouveau bien

​Un accompagnement clé en main et les conseils d'un expert indépendant pour investir dans les meilleures conditions

  • Sélection du bien

  • Financement du bien 

  • Choix du régime juridique

  • Optimisation de la stratégie patrimoniale

  • Choix du mode de location

  • Optimisation du régime fiscal

Maison moderne
Immeuble avec balcons
Restructuration du patrimoine
  • Réorganisation du mode de détention : transformation, apport des parts sociales ou du bien, cession à soi-même

  • Optimisation du régime fiscal : option à l'IS, modification du mode de location, analyse des dispositifs applicables

  • Cession du bien : optimisation de l'imposition relative à la plus-value taxable, stratégies d'arbitrage

  • Protection du conjoint et optimisation de la transmission

Location meublée non professionnelle
  • Un premier rendez-vous gratuit et sans engagement avec votre expert-comptable pour définir vos objectifs et analyser votre situation personnelle, familiale, professionnelle, budgétaire, fiscale et patrimoniale

  • Immatriculation : 270€ ht

  • Tenue comptable et établissement des déclarations fiscales du loueur en meublé : 540€ ht/an, soit 18€ ttc/mois après réduction d'impôt pour frais de comptabilité

  • 270€ ht/an pour chaque bien immobilier supplémentaire

Intérieur de chalet moderne
Maison avec piscine
SCI
  • Un premier rendez-vous gratuit et sans engagement avec votre expert-comptable pour définir vos objectifs et analyser votre situation personnelle, familiale, professionnelle, budgétaire, fiscale et patrimoniale

  • Création : 600€ ht + débours

  • Tenue comptable et établissement des déclarations fiscales de la SCI : à partir de 500€ ht/an, soit 50€ ttc/mois

  • Secrétariat juridique : 250€ ht/an

SARL de famille
  • Un premier rendez-vous gratuit et sans engagement avec votre expert-comptable pour définir vos objectifs et analyser votre situation personnelle, familiale, professionnelle, budgétaire, fiscale et patrimoniale

  • Création : 600€ ht + débours

  • Tenue comptable et établissement des déclarations fiscales de la SARL : à partir de 600€ ht/an, soit 60€ ttc/mois

  • Secrétariat juridique : 300€ ht/an

     

Terrasse dallée